Durante mucho tiempo, a la hora de hospedarnos solo teníamos la opción de un cierto tipo de hotel tradicional. Luego, hace un par de años surgió la opción de alquilar un departamento o cuarto a través de, por ejemplo, Airbnb, pero hace un tiempo que existe la fusión de estos dos mundos, siendo la última evolución de la tipología hotelera y siendo cada vez una opción más habitual.
Evolución de la tipología hotelera.
La tipología de los hoteles, al igual que la de la vivienda, ha experimentado una evolución a lo largo del tiempo, respondiendo a los cambios en el comportamiento, preferencias y necesidades de los usuarios, así como a los avances tecnológicos y las tendencias culturales. Desde simples albergues hasta hoteles tradicionales con sus variantes como hotel boutique, hostel, temáticos o de lujo, la oferta se ha diversificado para ofrecer diferentes experiencias y responder diferentes necesidades . Este cambio ha sido impulsado por la accesibilidad creciente del viaje y la demanda de alojamientos más cómodos y especializados.
La última evolución tipológica: hotel/apartamento.
La última evolución en la tipología hotelera es la aparición de los hoteles-apartamentos y es esta en la que quiero profundizar. Es una tipología que combina lo mejor de los hoteles tradicionales como desayuno incluido, opciones de restaurantes en el lugar, servicio de recepción las 24 horas y servicios de limpieza, con la comodidad y la flexibilidad de un apartamento privado con cocinas totalmente equipadas y áreas de estar amplias.
El hotel/apartamento desde lo arquitectónico y el diseño.
Desde un punto de vista arquitectónico, esta combinación única plantea desafíos para los arquitectos y diseñadores, quienes debemos equilibrar la comodidad y la privacidad de los huéspedes con la eficiencia operativa de un hotel. Para ello, hay aspectos a tener en cuenta, desde lo arquitectónico y el diseño, a la hora de hacer un proyecto de este tipo.
En lo que respecta al diseño espacial, los arquitectos debemos lograr la optimización del uso del espacio para incluir áreas de estar, dormitorio, cocina y comedor, todo dentro de un área compacta pero a su vez cómoda. Esto implica una cuidadosa planificación del diseño para garantizar que cada centímetro cuadrado se utilice de manera eficiente.
La flexibilidad es otro punto que debemos tener en cuenta a la hora de diseñar esta tipología dado que debe adaptarse lo mejor posible a las necesidades de los huéspedes, es decir los espacios deben ser diseñados de manera modular y versátil, para permitir a los viajantes personalizar su entorno según sus preferencias y requisitos específicos. Esto podría implicar la incorporación de muebles y accesorios que se puedan mover o reconfigurar fácilmente, como sofás que se hagan cama, mesas que se puedan extender, paneles corredizos que dividan y flexibilicen un espacio, etc., así como sistemas de almacenamiento pensados para que se maximice el espacio disponible.
Debemos considerar la Integración de Tecnología, ya que tiene un papel fundamental en la experiencia de los hoteles-apartamentos, tanto en términos de comodidad como de eficiencia operativa. La integración de tecnologías inteligentes en la gestión del hotel puede mejorar la eficiencia energética y optimizar los servicios ofrecidos. Estos sistemas deben tenerse en cuenta desde el principio del proyecto.
Otro aspecto importante del diseño arquitectónico de este tipo de hoteles es la garantía de privacidad y seguridad para los huéspedes. Esto puede implicar la inclusión de características como entradas privadas, sistemas de acceso controlado y separación acústica entre unidades habitacionales para garantizar la tranquilidad y el confort de los ocupantes.
Por último, pero no menos importante, el diseño arquitectónico de los hoteles-apartamentos también debe crear una estética atractiva y un ambiente acogedor para los huéspedes. Esto puede lograrse a través de la elección de materiales, de acabados y de los detalles de diseño cuidadosamente seleccionados que reflejen la identidad y la marca del establecimiento.
Pensar el proyecto desde el entorno y el usuario.
Si bien esta tipología es fantástica en muchas ocasiones, hay en otras donde no funcionaría y eso va a depender del entorno donde se ubique el hotel y del público al que el hotel apunte. Por ejemplo, utilizar esta tipología en un hotel ubicado al frente de un aeropuerto no sería funcional, dado que los huéspedes de estos hoteles buscan solo pasar una noche y desayunar antes de un vuelo. Por otro lado, y como ejemplo de los tantos hoteles que existen con esta tipología, uno que me parece que cumple con excelencia las necesidades del usuario y su entorno es un hotel que se encuentra en Aarhus, una ciudad de Dinamarca. El hotel se llama “GUEST-apart HOTEL” y considero que supo leer a la excelencia su entorno y las necesidades que surgirían de este, ¿por qué digo esto? Si estudiamos en entorno del hotel, se ubica frente al hospital de la ciudad que es uno de los más importantes del país y donde mucha gente incluso de otros países va a hacer tratamientos y también cerca de empresas multinacionales quienes traen personas a conferencias o empleados por traslados de sede, que se mudan a Dinamarca y precisan de un espacio donde estar el primer mes hasta lograr conseguir departamento.
Entonces tanto los pacientes de tratamientos del hospital que vienen de otro lado como los empleados de estas empresas, necesitan un lugar donde poder tener una estadía de mediana a larga duración con las comodidades de un departamento, con espacio donde poder cocinar y llevar una vida más similar a la de casa, combinada con la dinámica de un hotel donde aseguran limpieza diaria y atención 24/7.
Vale remarcar que en este hotel todas sus habitaciones son apartamentos, pero que también existen aquellos que combinan habitaciones tradicionales con habitaciones apartamento, teniendo una oferta mas amplia para el usuario.
Entonces para finalizar, el diseño arquitectónico de los hoteles-apartamentos es un ejercicio de equilibrio entre funcionalidad, flexibilidad, tecnología y estética, con el objetivo de crear espacios habitacionales que sean cómodos, eficientes y atractivos para los huéspedes y que les permite a los viajeros sentirse como en casa mientras exploran nuevos destinos dónde en la fusión de esta tipología encuentran toda la comodidad de ambos mundos, el hotelero y el residencial.